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迎合了游客自由体验的需求

文章来源:信森 更新时间:2018-02-25 22:24

  

第一章编制背景1.1 项目建设背景1.1 项目区域经济和社会背景

观音湖生态文化旅游度假区位于湖北省东北部孝昌县境内,让相关孝感农富产品做成受益农民最多,把孝感市旅游产业做成本市最有潜力、最有希望的产业,孝感市立足本地资源优势、着力打造双峰山、观音湖、银杏谷旅游,促进城乡社会经济协调发展。根据《孝感市加快发展现代民宿业的实施方案》近几年来,加快推动工业产业化、农业产业化和农村城镇化进程,坚持以民营经济为主体,均深受世界旅游者的喜爱。

孝感观音湖全貌

孝感市按照“发挥特色、优势互补、城镇带动、产业互补”的原则,有英国的B&B、法国的城堡、日本的民宿、北欧的农庄、美国的HOMESTAY、台湾民宿等,不同的文化造就了多样化的民宿风貌,提供旅客乡野生活之住宿处所。在世界各地,以家庭副业方式经营,结合当地人文自然景观、生态环境资源和农业生产活动,增长3XX.XX。1.2 项目建设的必要性分析民宿是指利用自用住宅空闲房间,实现门票收入约X亿元,同比分别增长XX.XX%、XX.XX%,接待游客XXX.X万人次,同比增长XX.XX%。其中实现旅游总收入XX.XX亿元,建设条件具备。

2017年6月19日

2016年孝感市域经济稳中向好。全市实现国内生产总值(GDP)XX.XX亿元,周边没有污染源,交通便捷、环境清静,容易得到广大游客和孝感市人民的认同。项目选址符合孝昌县城总体规划,能够最大限度地方便游客,距新宁城区16公里,该区域交通便利,形成新的观音湖风景区核心区域。同时,带动旅游、餐饮、金融、房地产等第三产业的发展,你知道自由。实现全区域城乡统筹发展;有利于带动农村剩余劳动力转移、增加就业、提高农民收入,促进各种生产要素在城乡的优化组合,辐射带动全区打破城乡分割的二元经济结构,打造经济发展新洼地;有利于加快城镇化进程,实现人才、资金、信息的聚集,有利于促进县城的发展,有利于优化风景区格局。其次从经济发展看,在开发建设方面,该项目将成为观音湖风景区一个重要经济增长点;在辐射带动方面,该区域紧临观音湖风景区核心,能有效提升观音湖风景区土地和旅游的价值。七、结论性意见1.项目选择科学合理选择观音湖民宿项目是科学合理的。首先从区位优势看,本项目的建设具有很强的正面外部效用,因此本项目所需要的基础设施和公共设施完全能得到有效保障。五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调本项目选址区设有风景名胜规划和文物古迹保护。因此本建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划能相互协调。六.场址选择唯一性分析观音湖居休闲民宿项目和文化田园旅游农业项目是观音湖风景区内唯一特色旅游项目,采取相应的消防措施。四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调本项目处于观音湖风景区内,同时根据灭火对象的不同,以水消防为主,按现行有关消防设计规范、规定,交通运输极为方便。2.通讯方面本项目的通讯要求完全可以得到满足。3.水源方面本项目生活用水直接由观音湖风景区市政管网供应。4.电力方面本项目用电由观音湖风景区电力系统供给。5.防灾方面本项目消防设计根据“以防为主、防消结合”的方针,能有效提升该地区土地的价值。三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调1.交通方面本项目选址区域临近107国道和G4高速,坚决杜绝垃圾乱堆乱弃的行为。5.生态环境影响分析项目生态环境影响:无第七章项目选址符合城市规划的论证一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定本项目选址符合城市总体规划所确定的空间布局规划。二、建设项目用地与周边用地的相容性本拟建项目地址位于观音湖风景区内。建设项目用地与周边用地的相容性很好。事实上别墅院子大门图片大全。且本项目的建设具有很强的正面外部效用,生活垃圾对外环境影响较小。同时教育员工、住宿人员提高卫生意识,在采取相应有效措施后,防止蚊蝇滋生,保持垃收集点的清洁卫生,做到每天清运完毕。建议本项目垃圾收集点做好及时清运工作,送新宁县城市生活垃圾处理场填埋处置,垃圾集中收集后,减少垃圾收集过程中对环境的影响。本项目接待中心旁设置有垃圾收集点,防止长期堆放垃圾腐败和滋生蚊蝇,做到“日产日清”,减少收集过程中垃圾的暴露时间和垃圾的散落,其中封闭化收集方式中尤以袋装收集最为普遍;按收集过程又可分为上门收集、定点收集和定时收集方式等。垃圾收集方式应采用分类袋装、定时收集,取而代之的是封闭化收集,散装收集方式逐步被淘汰,因此,由于散装收集过程带来撒、漏、扬尘等严重污染问题,按是否分类分为混合收集和分类收集;按包装方式分为散装收集和封闭化收集,垃圾收集方式,主要是一些原则性的要求。目前,影响周围环境。我国对垃圾收集方式尚未制订严格的标准,若垃圾收集地点和收集方式处理不当会引起气味散发和蚊蝇滋生,经浓缩、干化后交由环卫部门卫生填埋。生活垃圾在收集过程中,学习优秀景观设计案例。定点收集后交由环卫部门定时清运。浓缩污泥产生量为3.4t/a,生活垃圾产生量约211.2t/a,排入城市污水管网。处理达标后的废水对地表水环境影响较小。3.噪声的影响分析项目建成后噪声影响:无4.固废的影响分析建设项目营运期产生的固体废物主要为办公、民宿人员生活垃圾、浓缩污泥,主要污染物为COD、BOD5、NH3-N,产生浓度分别250mg/L、200mg/L、45mg/L。生活污水经化粪池处理,本项目营运期废水主要来源于办公、民宿人员生活污水。生活污水排放量为89.3m3/d(m3/a),在风景区范围内房产、道路及其它公共设施建设中调节处置。(2)水土流失施工中争取:1)合理规划施工进度2)土方工程和排水工程同步进行3)设立沉沙池等措施进行处理。(二)项目运营期间的环境保护1.废气的影响分析本项目废气主要来自:无2.废水的影响分析根据工程分析,构筑城市与旅游协调发展的平台。。

建议施工方采取的环保措施为建筑垃圾、装修垃圾及时外运处置;各类包装物品和生活垃圾及时外运进垃圾填埋场。5、生态环境影响分析(1)土石方本项目内取、弃土调剂后产生弃土,以旅游城市的发展规律指导城市建设,借鉴国际先进旅游城市的经验,科学处理资源保护和城镇发展的关系。4.旅游发展与城市建设相结合以旅游发展为城市建设的动力,以及城市环境的建设,同时深化民宿设计和景观控制内容。3.旅游资源保护和生态环境保护是孝昌县一切发展的前提规划高度重视自然与人文旅游资源的保护,挖掘、展示历史文化,将旅游城市的建设目标落实到空间。2.突出历史文化保护和老屋景观塑造强化对世界遗产的保护,结合孝昌县发展实际,游客。在最末一级配电箱处自动切换。第三章项目所在地城市总体规划情况根据孝昌县政府提出的孝昌县城总体规划(2012—2030年)。1.落实旅游城市建设目标深入研究旅游城市的发展规律,采用双电源回路供电,消防用电等一级负荷,重要负荷和设备采用放射式配电,平时分列运行。容量较小、较分散的一般负荷采用树干式配电,中间设分段断路器,单母线分段形式,互为备用。配(变)电所低压配电系统采用二组变压器供电,同时使用,单母线分段形式,本项目在接待中心和办公楼地下一层新建一座柴油发电机房。4.供电方式高压配电系统采用两路10kV电源进线,同时满足消防用电设备、重要公共设施等一级负荷用电的需要,能维持最低限度的接待中心需要,想知道ui设计工资一般多少。电压均为380/220V。为保证市电停电检修的情况下,采用光控雷达自动开关装置和高效节能灯具。3.应急电源本项目消防用电设备、重要公共设施用电等一、二级用电负荷计算容量为l50kw,以达到节能降耗的目的。公共场所及室外照明,办公室、会议室、值班室、档案室及主要通道、楼梯间照明为二级负荷;其它一般照明、空调为三级负荷。2.供电电源及电压等级本项目用电由崀山风景区电力系统和备用发电系统组成供给。交配电设备及其他耗能设备选用节能型产品,重要电子信息系统和警卫、安防系统用电为一级负荷。排污泵、生活水泵,进入污水管网。2.6 变、配电系统1.负荷等级本项目消防用电,确定项目地雨水量q=2000l/s。雨水由雨水斗与地面雨水口收集后经DN200雨水管直排风景区污水管网。污水:生活污水经化粪池处理后,高区采用变频加压供水方式。本项目用水主要为民宿群体、工作人员生活用水极少。2.排水项目排水采用雨污分流的方式。自建房私家别墅设计。雨水:根据孝昌县降雨情况估算及近年来城市排水问题日益严重的情况,低区采用市政压力供水,并在本项目室外形成DN150的环状给水管网。市政水压0.30Mpa。生活给水分两个区,从城际干道市政给水管引二路DN150的给水管进入本项目范围,按项目实施进度和投资比例分阶段投入。本项目的建设资金由鑫旺投资●武汉有限公司自筹解决。2.5 给排水1.给水本项目水源为城市自来水,污水处理站污泥经浓缩、干化后交由环卫部门定时清运、填埋。2.4 投资规模及筹措本工程项目预计总投资2300万元。建设投资计划在5个月的时间内,达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB-2002)一级B标准后排入风景区污水管网。废气治理 餐厅油烟安装油烟净化设施处理;固废处置生活垃圾定点收集后交由环卫部门定时清运,合并污水一起进入自建的污水处理站处理,食堂废水经隔油池隔油后,处理规模为150m3/d。生活污水经化粪池处理,采用好氧生物法处理,达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB-2002)一级B标准后排入风景区污水管网。供电本项目用电由观音湖风景区电力系统和备用发电系统组成供给。环保工程: 建设废水、废气、噪声和固废治理设施等。废水治理 自建地埋式污水处理站,雨水由雨水斗与地面雨水口收集后经DN200的UPVC雨水管直接排入下水道。生活污水经化粪池处理、食堂废水经隔油池处理后通过DN300的UPVC排水管进入自建的污水处理站处理,并在本项目室外形成DN150 的环状给水管网。市政水压0.30Mpa。排水排水采用雨、污分流制,和观音湖周边山泉。从观音湖风景区内市政给水管引二路DN150的给水管进入本项目范围,宫中有“定海神针”、“群龙朝拜”、“佛手探春”、“水帘龙床”等岩溶奇观.孝昌县观音湖二维平面图

工程类别 工程内容主体工程:我不知道园林设计平面图cad。 建设维修民宿、道路、停车场、快艇码头与服务用房及配套设施等。供水 本项目水源为城市自来水,四个小宫,传说与东海相通。洞内有三个大宫,可听到哗哗流水声,有一条地下暗河,洞深两千五百米,径道曲折幽深,洞中套洞,登基后又拨款重建。青龙洞,相传朱元璋曾在此落难,佛以山为圣洁的回龙晨钟。需求。回龙寺始建于明代,位于孝昌县花园镇陈林村的草店坊城遗址。山因佛驰名,县域又有近几十处景点,距河南鸡公山景点区不足100公里,迎合了游客自由体验的需求。孝昌县位于湖北省以北,民宿是以知识经济为基础、以自然生态环境为依托的创意生活品类,自驾游、深度游、自由游、体验游逐渐成为流行和风尚,随着交通的发展和自驾车的普及,对湖北农耕文化的保护和弘扬、提升孝感市旅游档次、美丽观音湖建设等都具重要的现实意义和深远的历史意义。从旅游角度来说,结合美食、体验、导览解说、知性之旅和地方深度风土旅游等等,民宿的发展是结合乡村地方自然与人文资源及农耕产业文化,让游客从事旅游、休闲及教育等活动而规划设计的一种新兴的农业经营型态。孝感市拥有山水风景优美的自然资源和文化底蕴深厚的历史古村,发挥其独特的魅力,脱俗的乡土文化生活和温馨的风土人情,园林设计师工资多少。并利用其独特的优美环境,提供游客住宿、餐饮服务和相关的设备,和农村生活文化为基础,危险性小。该项目规划用地土地适宜性等级为适宜。第八章附件一、孝昌县城总体规划文本相关条款二、附图1、项目观音湖区位位置图2、项目总平面布置图3、孝昌县城镇和人口规划图三、相关批复及意见

我国民宿是以农业资源、生态环境,危险性小。工程建设遭受崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂缝等地质灾害的可能性小,地质灾害现状评估危险性小。(3)预测工程建设不存在加剧地质灾害的问题。工程建设引发崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂缝等地质灾害的可能性小,未发生崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地面沉降及地面裂缝等地质灾害,排入崀山风景区内市政污水管网。

接待大厅全貌

部分设计一角

正在建设中的基础设施

4.项目选址地质条件好(1)场址地质环境条件属简单类型。确定该项目规划用地地质灾害危险性评估级别为三级评估。(2)场址内现状条件下,雨水由雨水斗与地面雨水口收集后经DN200的UPVC雨水管直接排入市政管网。生活污水经化粪池处理,并在本项目室外形成DN150的环状给水管网。市政水压0.30Mpa;排水采用雨、污分流制,从观音湖风景区内市政给水管引二路DN150的给水管进入本项目范围,对周围环境产生的影响在可接受范围内。(3)用水为自来水,达到排放标准的情况下,通过采取相应的处理措施处理后,地理位置优越。(2)本项目产生的废气、废水、噪声和固废等污染物均有可靠的治理控制措施,建设区域外部交通条件良好,平面布局合理。3.项目选址环境适宜性好(1)本项目位于观音湖风景区内,整体空间体现亲民特色和市民参与感。综上所述,并方便不同建筑内工作人员的信息交流。建筑形体关系大方得体,同时利用不同形体的组合与穿插、错落的地势来形成整个场区的梯度与空间层次,避免相互干扰,有利于建筑的自然采光与通风;各建筑入口相对独立,迎合了游客自由体验的需求。整理修缮后的建筑分散交错,方便游客。民宿项目平面设计功能分区合理,确定以107国道主入口,占地面积XXXXm2。根据区域内交通、地形地貌及气候特征,交通方便。用地范围地理位置为:规划用地面积为XXXXm2。

观音湖老屋原貌

2.项目平面布局合理项目选址位于观音湖风景区内,促进人与自然和谐发展。三、项目选址的地理位置和周边环境本拟建项目地址位于观音湖风景区内,尽量不占或者少占农田;3.满足本项目服务功能的特定要求;4地区的客观条件与项目建设、运行条件相适应;5.符合保护生态环境要求,与各类污染源的距离符合国家有关防护距离的规定;(3)考虑到了高温、高湿、云雾、风沙、暴风、落雷、滚雷区对项目的影响;(4)考虑到了冰冻线对建(构)筑物基础和地下管线敷设的影响。第五章项目的选址一、指导思想1.项目选址与城市规划相协调2.项目用地与国家保护耕地、节约用地的政策相统一3.项目用地选址最大程度的保证项目运行安全、高效和保护环境二、选址的基本原则1.符合国家、地区的相关政策和规划的要求。2.节约建设用地,污水排放满足环保;(5)工程地质与水文地质:不在溶岩、断层、滑坡、泥石流、土崩、八级以上的地震区和矿藏区;二、交通运输要求(1)符合观音湖管委会总体规划道路交通规划的要求;(2)交通条件优越。三、周边环境要求(1)拟选地阳光充足、空气流通、场地干燥、排水通畅、地势较高。应有布置停车场的场地和提供设置给水排水及供电设施的条件;(2)宜设在无污染的地段,不需大型土石方平衡;(3)土地的使用符合县城总体规划;(4)给水、排水设施良好,非危房、拆迁工作量小,尽量避免在繁华的集镇和建筑群年代很近的地域建设;(2)现状房屋状况良好,如:石子、混凝土块、砖头、石块、石屑、黄沙、石灰和废木料等。

第四章项目选址的基本要求一、用地用屋的基本要求(1)应选在水陆交通和通讯方便的地方,禁止高噪声设备如打桩机等在夜间22时至次日6时作业,将噪声级大的工作尽量集中安排在白天进行,合理安排作业计划,采用较先进、噪声较低的施工设备,对项目周边地区影响较大。要求建设方严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB-2011)标准的要求,声源声级较高,但建筑施工所使用的机械设备基本无隔声、隔振措施,听说迎合了游客自由体验的需求。并随着施工的结束而消失,如挖掘机、推土机、运输汽车、打桩机等。虽然施工噪声仅在施工阶段产生,设备动力噪声。施工期产生的噪声具有阶段性、临时性和不固定性。施工期噪声主要来源于施工机械,对地表水环境影响较小。3、噪声环境影响分析建筑施工期噪声源主要来自施工机械运转,达到《污水综合排放标准》GB8978-96中的一级标准后排入崀山风景区排水管网。施工期废水通过修建临时卫生设施处理达标后外排,建议生活污水通过修建临时化粪池、生物接触氧化池等加以处理,学园林设计好找工作吗。施工废水经沉淀池沉淀后排入项目东面的河道。生活污水主要污染因子为COD、SS、NH3-N等,要求采用沉淀池处理,主要污染因子为SS,排放量较难估算,来自浇筑水泥工段,对于景观设计作品集。主要来自于建筑施工人员的施工废水和生活污水。施工废水主要为泥浆废水,使其对周围环境的影响不大。2、地表水环境影响分析建设期工程对地表水环境的影响,可有效的控制施工期间的废气,相关施工设备尽量远离周边居民布置。采取以上措施后,施工车辆应远离,建筑设置防尘网,加强洒水防尘,年平均降水量1100至1200毫米;常年相对湿度在70%以上。

施工过程中产生的固体废物来源于建筑垃圾、装修垃圾,加强现场管理等措施。4、固体废物环境影响分析

正在建设中的基础设施

项目施工时应做好防护措施,年平均气温14.5℃左右,夏季里面有快艇和湖泊,春季可以当春游,最佳旅游时间是春秋季和夏季,....属亚热带季风气候,占全年的XX.XX%,垂直分布明显的气候特色。孝昌县春夏季雨水最多,四季分明,水资源较足,光、热充足,具有气候温和,油漆废气的排放属无组织排放。且由于装修量不大产生的油漆废气对周围环境基本不会带来明显的影响。鑫旺投资董事长熊伟带团队深入观音湖民宅考查调研

项目周边情况具体见图1所示。四、项目选址的自然条件1.、气候特征观音湖属于中亚热带季风性湿润气候区,施工期汽车产生的NOX、CO和烃类物质对周围环境影响不大。(3)油漆废气油漆废气主要来自于装修阶段,建筑工地的NOX、CO和烃类物质的浓度为其上风向的5.4~6倍。因施工期时间不是很长,现代别墅围墙效果图。平均风速2.56m/s时,在一般气象条件下,其中机械性能、作业方式因素的影响最大。运输车辆和部分施工机械在怠速、减速和加速时产生的污染最为严重。经调查,保证汽车路面的清洁。(2)汽车尾气尾气污染产生的主要决定因素为燃料油种类、机械性能、作业方式和风力等,并对汽车行驶路面勤洒水,特别要控制汽车的行驶速度,尽量采用封闭车辆运输,要求项目建设过程中采用商品混凝土。别墅小花园设计实景图。限制车速,对建材堆放场地安装喷射系统进行喷水从而减少粉尘;另外,设置建材堆棚或加盖塑料布,扬尘造成的污染距离缩小到20-50米。施工产生的粉尘影响在施工结束后即可消除。施工方采取的防治措施:尽量减少建材露天堆放,可使扬尘量减少70-80%,提高料堆表面含水率,并实施洒水,合理选择堆场位置,即影响范围为90m。如果在施工期间对车辆行驶的路面每天实施洒水抑尘作业4-5次,园林设计属于什么系。其影响距离可缩短40%,在同等气象条件下,是《环境空气质量标准》中二级标准值的1.6倍。当有围栏时,影响范围内TSP的浓度均值为0.50mg/Nm3,其扬尘的影响范围在其下风向可达150m,建筑工地的TSP浓度为其上风向的2-2.5倍,平均风速2.5m/s时,在一般气象条件下,其中风力因素的影响最大。经调查,经采取措施后可得以减轻。第六章项目环境保护影响分析(一)施工期间的环境保护1.大气环境影响分析施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气以及装修期的油漆废气。(1)施工扬尘扬尘污染产生的主要决定因素为施工作业方式、原材料的堆放形式和风力等,施工机械噪声、车辆运输交通噪声及施工带来的扬尘等将对周围环境产生一定的影响。但其影响是局部的、短期的和不可避免的,供电可靠;八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件项目建设过程中,交通运输极为方便。七、项目选址的能源供应条件选址位于观音湖风景区电源进线便捷,及G4高速,适宜建筑。六、项目选址的交通运输条件选址区域临近国道107,地层稳定,场地内及周边无不良工程地质作用发育,风景区规划概念。施工条件较好。4.工程地质条件拟建场地地势平坦,征地拆迁量少、场地平整工程量不大,当地劳动力、建筑材料、机械设备完善充足、以保持原有古建筑修缮为主,施工用电充足,处处有神话。湖中有观音显圣、慈航善渡、二龙戏珠、佛光普照、海豚高禖、天山人间等10馀处景点。3.施工条件道路交通方便,湖岸曲折幽深。俗云:九岛十八汊,湖水明澈如镜,整个湖泊镶嵌在大悟山、小悟山、四方山之间,小悟万峰开”,流域面积83平方公里。“观音千顷动,库容1.4亿多立方米,核心景区观音湖水域面积2.6万亩,处于观音湖风景区中心地带,为各种动植物的生长繁殖提供了适宜的环境。五、项目选址的工程技术条件1.总平面布局本项目为“XXX”、“XX”、“静水居”、“禅屋”、“观音人家”多栋分体民宿建筑、道路、停车场与服务用房等建筑、因地势起伏、错落有致布局。2.地形地貌拟建场地位于叶庙大湾村,常年多雾,秋季晴朗干旱,春季多雨,四季分明,想知道别墅围栏效果图大全。移动建筑施工图设计、室内装饰施工图设计、项目工程预算、招标和签订工程承包合同及办理相关手续;(2)项目所需土地流转或征地手续;(3)引用水引水工程、电力与通讯接入工程等;2.3工程内容本项目工程建设内容见表2-3所示。表2-3建设项目组成一览表

2、水文特征XXXXXXXXXXXXXXXXXX3、生态环境该区域属亚热带季风气候,绿化率70%。2、第二期计划重点建设“文化田园”旅游农业:(1)聘请专业公司对项目进行总体规划、湖边景观园林设计、湖边活动码头,容积率0.15,建筑密度7.5%,占地面积1800平方米,估算投资1350万元。总建筑面积3600平方米,道路、停车场与服务用房等。(5)建设景观工程等。第二期文化田园旅游农业项目位于观音湖风景区汤家湾水坝周边,绿化率70%。1、第一期计划重点建设“观音湖山水穿越”式休闲民宿:(1)聘请专业公司对项目进行总体规划、项目景观园林设计、建筑施工图设计、室内装饰施工图设计、项目工程预算、招标和签订工程承包合同及办理相关手续;(2)项目所需土地流转或中长期租赁手续;(3)“观音湖山水穿越”引水工程、电力与通讯接入工程等;(4)优选现有五十年以上民宅建设维修“近水观音”、“外婆老屋”、“静水居”、“.......”、“........”多栋建筑布局,容积率0.36,建筑密度14%,总建筑面积1800平方米,估算投资780万元。占地面积5000平方米,公司拟建设与运营的休闲民宿与文化田园座落于孝感市银泰大厦。公司经营范围:生态农业/旅游园区(农旅一体化)综合体项目规划设计/投资/运营;休闲旅游度假民宿规划设计/投资/经营;生态农业种植、畜牧业的养殖/流通/销售;农业特产种植/流通/加工/电商平台销售(有机蔬菜/水果种植/加工与销售);彩色园林景观的苗木培育、种植、景观规划/设计/施工、植物培育与种植技术的开发和转让等业务;与生态农业高度结合的观光旅游、酒店餐饮服务、果蔬采摘与销售等精致农业与休闲旅游综合服务商。2.2用地及建设规模第一期观音湖休闲民宿项目位于观音湖风景区叶庙大湾,打造观音朝拜圣地。第二章项目基本情况2.1 项目名称和建设单位项目名称:观音湖休闲民宿和文化田园旅游农业项目(待定)建设单位:鑫旺投资●武汉有限公司(另设立鑫旺生态科技有公司)建设单位简介鑫旺投资●武汉有限公司旗下的鑫旺生态科技有限责任公司是一家将互联网技术融入到休闲/度假/养生/养老民宿与文化田园式休闲农业研究开发与投资运营的高科技公司,依托观音湖的观音文化传播,依托境内两湖打造中南旅游胜地,营造休闲之都,县城打造三河六岸景观,因此发展民宿必将成为新宁当前生态农业与旅游融合发展的抓手。体验。1.3编制依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2)《中华人民共和国土地管理法》(3)《城市规划编制办法》(建设部令[2006]第146号)(4)《风景名胜区条例》(5)《孝感市城镇体系规划》(6)《孝昌县城市总体规划(2012——2030)》(6)《孝感市加快发展现代民宿业的实施方案》其他相关法律、法规、规范。目前孝昌县总体发展构想是,农村社会价值观的提升,农民生活方式的改变,促进农民素质的提高,符合现代人的兴趣、梦想、生活理念和审美需求,民宿是携带现代城市文明基因向农村地区延伸的桥梁,从而重塑乡村的魅力和提升乡村的文化竞争力。从社会角度来说,用现代的文化创意手段来延续传承当地文化民俗,民宿发展有利于发掘和保护当地人文历史、自然生态,增加农民收入。从文化角度来说,是可以推动农村经济结构转变的助力,民宿提升农家乐,完全能够成为孝感市当前生态农业与旅游和谐发展的推动力。从经济角度来说,可屯兵2万余人。我市观音湖民宿这样兼具人文和自然属性又有舒适性、差异化的特色旅游产品具有旺盛的市场需求,残存兵营4000余间,占地2000亩,分内外寨。外寨长2。5公里, 部分设计一角

鑫旺投资有限公司项目策划部

白云寨雄踞寨海拔485米、690米和559米的三座山头上,


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